不動産買取専門 ・不動産売却のことなら

お得に！安心に！簡単に！
お住まいの売却をお考えの方に

あなたの不動産を買わせてください！！

本日、10日朝刊、産経新聞紙面広告掲載しています。
ややこしい手続きや諸費用問題も当社がお引き受け。
直接買取なので、費用と時間を節約できます。

悩まず今すぐダイヤルを・・・
皆様のお問い合せお待ちしております。

お電話でのお問い合せは↓
フリーダイヤル0120-449-549

ホームページからのお問い合せは↓
不動産買取専門 お住い買取隊まで

皆さん、こんにちは！
6月ですね。梅雨の季節紫陽花の季節雨が多い季節
あのジメジメした日々が続くと考えると気分が少し落ち込み気味ですが、
この6月こそが夏に向けてのお住い探しのチャンスです
ハウスメイトが理想の住まい、応援致します

お知らせが遅れました。ハウスメイト6月号月刊誌出来上がりました

インターネット掲載物件情報以外に、ハウスメイト月刊誌は、ネット非公開物件も掲載されております。

店頭、各現場に並んでおりますので、ご自由にお取り下さい。
郵送でご希望の方は、どうぞメールかお電話でご連絡くださいませ。

お電話でのお問合せは→0120-466-377
メールでのお問合せは→info@hm-web.com
ハウスメイトホームページ→http://www.hm-web.com

とってもローカルなラジオ局、FM尼崎のラジオ番組に先月から生放送で隔週で15分間レギュラー出演しています。最初は^_^;ドキドキでした。内容は住宅に関して色々なお話をさせて頂くのですが、司会者の方はやっぱりプロですね〜声もいいし間の取り方とか、僕が話しを詰まらせた時の持って行き方なんかはさすがだなぁって感心仕切りでした。将来はスターになれるかも？って出演のお話を頂いた時はウキウキ、ワクワクでしたが僕には無理…そんなに簡単になれるものではございませんです…地道に今の仕事を頑張りってまいります…

お得に！安心に！簡単に！
お住まいの売却をお考えの方に

あなたの不動産を買わせてください！！

本日、5日朝刊、産経新聞紙面広告掲載しています。
ややこしい手続きや諸費用問題も当社がお引き受け。
直接買取なので、費用と時間を節約できます。

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分譲住宅は価格が安い。だから、品質もプランも良くない・・・。
と思っていませんか？

出来合いの分譲住宅は、一般的に価格が安い分、間取りプランが自分たちの家族構成やライフスタイルと合っていなかったり、求めている設備・仕様とギャップがあることが多いものです。

住宅は一生の資産です。目に見えにくい構造・基礎の堅牢さや、シックハウス対応の健康仕様といった住まいの安全性にも徹底的にこだわりたいものです。

そこで今回おすすめするグランメイツ千僧は施工から設備・仕様のすみずみに至るまで、全てにこだわった自信を持ってご提供できる一邸です。本物を知る30歳代・40歳代の方々にご満足いただけるるゆとりの空間をぜひとも感じてください。

建物見学会開催日
4月4日(土)・5日(日)AM11：00〜PM6：00

お問い合せはハウスメイトまで
フリーダイヤル0120-466-377
「グランメイツ千僧」ホームページは

お住いの売却をお考えの方はお住い買取隊まで

ローンの支払いを怠ると、家は競売にかけられます。
競売にかけられる前にお住い買取隊へご相談ください。
フリーダイヤル0120-449-549

任意売却のメリット
◎市場価格に近い金額で売却できる。
◎周り近所に知られず、内密に売却できる。
◎交渉で引越代等を確保できる
◎自分の意志で売却ができる
競売のように法的手続による強制的な物件処分によって「取られる」のではないため、債務者への気持ちのダメージも小さくすみます。

競売でのデメリット
>>競売になったことを近所に知られる
>>相場価格よりも大幅に安い価格で売却される。
　任意売却よりも残債が多く残ってしまいます。
>>引越し資金も確保できないまま、立ち退かざるおえなくなる。

ローンの支払いを怠ると、家は競売にかけられます。競売になる前に任意売却をおすすめいたします。

任意売却とは・・・
住宅ローン・借入金などの支払いが困難になったとき、債務者(所有者)と債権者の間に仲介者が入り、不動産を競売にかけずに所有者・債権者・買主の納得のいく価格で売却を成立させること。
何らかの事情で住宅ローンの返済が困難になった場合、銀行等金融機関は、抵当権に従って、所有者の不動産を競売にかけ、現金にしようとする。競売だと、いくらで落札されるかは開札日までわかりませんが、、市場価格より3〜4割低い価格になることもあります。そこで仲介者(具体的には不動産会社など)が所有者と債権者の間に入り、なるべく両者に満足のいくような価格でこれを売りさばいてくれるのが、任意売却です。

こんな理由でお悩みの方
・すでに支払いを滞納されている方
・他の借入のご返済で苦しい方
・売りたいけどローン残金の方が多い方
・不動産の差押・競売が開始してしまった方
・不動産担保の借金の返済が滞り連帯保証人に話が行ってしまった方
・競売申し立てや借金の事など近所の人に知られたくない方
・弁護士の費用がない方
・退去する費用がない方
・この先返していける見込みがなく不安な方

任意売却は、迷っている時間がありません。
まずは、お住い買取隊にご相談ください！！
フリーダイヤル0120-449-549
お住い買取隊ホームページはこちらから

不動産の仲介での売却と買取りの大きな違いは、
「売買契約の間に仲介者が入るかどうか」、という点です。

「仲介」は、売主と買主の間に、仲介業者が入って両者の要求を調整して契約をまとめていきます。仲介の場合は手数料が必要となります。
「買取」は、売主が直接買主を見つけて契約を結ぶというものです。
つまり、間に人が入るか入らないかという点が大きな違いとなります。
買取りの場合は、仲介手数料が不要となります。

＜仲介での契約では＞
査定依頼→価格の提示→広告期間→買受の申込→価格交渉→契約→残金決済

＜買取りでの契約では＞
査定依頼→買取価格の提示→打ち合わせ→契約→残金決済

「仲介」の場合は売主を見つけてもらい交渉する。やはり交渉という形になりますので、なかなか思い通りにはいかない場合も出てきてしまい、契約締結までに時間がかかるようになります。

「買取」の場合は、売主は直接買取業者を見つけて売買交渉へと進むことができるので、とてもスピーディーにことを進めていくことができます。売主（ご本人）と買主（業者）直接取引なので、余分なお金（仲介手数料）がかかりません。
主に不動産会社が直接買うようにになりますので、瑕疵担保責任は無く、リスクの少ない売却が可能になります。

お持ちの不動産のご売却をお考えの方。お気軽にご相談ください。
フリーダイヤル　0120-449-549

「お米と黒豆の純米ロール」をいただきました。ありがとうございます
カステラ風味の色よく焼けた表面に触れるとしっとりとふわぁふわぁ
すご〜く柔らかいので切るのがちょっと難しかったけど、
甘さ控えめで美味しかったです。

また、お願いします＾＾

皆さま、こんばんは！
お住い買取隊スタッフみーでございます。
このブログを始めてから10か月。
代表のひとり言記事、また、お知らせ記事を投稿してまいりました。

「ブログ」＝「Web日記」。
日々、何を書き込もーと悩みつつ、あまり更新していないこのブログをみて「これではいけない！」とスタッフみーからもお伝えできる情報・出来事をがんばって書き込んでまいります。

まだまだ、未熟ブログですが、どうぞ今後ともよろしくお願いします

さて、「家をを売りたいけど・・・」とお考えの方。
理由はいろいろですね。
買換えのため、相続で不動産を処分したい、ローンの返済が難しくなった。などなど、取り上げるとまだまだあります。

で！いくらで売れるの？

立地、条件等がよろしければ
ホント、仲介での取引で売却をされた方が、高値で売れる場合があります。しかし・・・販売価格を高くすることで、買い手がなかなか見つからないこともあります。時間がかかり、価値も下がることもあるかも・・・

この時期は買換え時期ともあり、
「即、売りたい」とお望みの方が増えているかと思います。
直接買い取りは、仲介での売却より、買取価格が２０％〜３０％ダウンとなりますが、即現金にできる、仲介手数料がいらない、今後のプランを立てることができるというメリットがありますね。

不動産が一番動く時期「売り時」かも。

「売りたい！」事情の如何に関わらずお気軽にご相談ください。
お待ちしております。

フリーダイヤル
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